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建筑工程施工总承包专业资质分为一级二级三级

一级办理标准

建筑工程施工总承包资质分为特级、一级、二级、三级。

 一级资质标准 企业资产:净资产 1 亿元以上。

 企业主要人员: 

 (1)建筑工程、机电工程专业一级注册建造师合计不少于 12 人,其中建筑工程专业一级注册建造师不少于 9 人。  

(2)技术负责人具有 10 年以上从事工程施工技术管理工作经历,且具有结构专业高级职称;建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 30 人,且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。  

(3)持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 50人,且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。 

(4)经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 150 人。 

 企业工程业绩: 近 5 年承担过下列 4 类中的 2 类工程的施工总承包或主体工程承包,工程质量合格。 

 (1)地上 25 层以上的民用建筑工程 1 项或地上18-24 层的民用建筑工程 2 项; 

 (2)高度 100 米以上的构筑物工程 1 项或高度80-100 米(不含)的构筑物工程 2 项; 

(3)建筑面积 3 万平方米以上的单体工业、民用建筑工程 1 项或建筑面积 2 万-3 万平方米(不含)的单体工业、民用建筑工程 2 项; 

 (4)钢筋混凝土结构单跨 30 米以上(或钢结构单跨 36 米以上)的建筑工程 1 项或钢筋混凝土结构单跨27-30 米(不含)(或钢结构单跨 30-36 米(不含)的建筑工程 2 项。 


二级办理标准

二级资质标准 

 企业资产:净资产 4000 万元以上。

 企业主要人员: 

 (1)建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 12 人,其中建筑工程专业注册建造师不少于 9 人。  

(2)技术负责人具有 8 年以上从事工程施工技术管理工作经历,且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格;建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 15 人,且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。 

 (3)持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 30人,且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。 

 (4)经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 75 人。

 企业工程业绩: 

 近 5 年承担过下列 4 类中的 2 类工程的施工总承包或主体工程承包,工程质量合格。 

 (1)地上 12 层以上的民用建筑工程 1 项或地上8-11 层的民用建筑工程 2 项; 

 (2)高度 50 米以上的构筑物工程 1 项或高度 35-50米(不含)的构筑物工程 2 项; 

(3)建筑面积 1 万平方米以上的单体工业、民用建筑工程 1 项或建筑面积 0.6 万-1 万平方米(不含)的单体工业、民用建筑工程 2 项;

(4)钢筋混凝土结构单跨 21 米以上(或钢结构单跨 24 米以上)的建筑工程 1 项或钢筋混凝土结构单跨18-21 米(不含)(或钢结构单 跨 21-24 米(不含))的建筑工程 2 项。

三级办理标准

三级资质标准

 企业资产:净资产 800 万元以上。 企业主要人员:  

(1)建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 5 人,其中建筑工程专业注册建造师不少于 4 人。 

(2)技术负责人具有 5 年以上从事工程施工技术管理工作经历,且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格;建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 6 人,且结构、给排水、电气等专业齐全。 

 (3)持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 15人,且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。 

(4)经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 30 人。

 (5)技术负责人(或注册建造师)主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于 2 项。


承包工程范围

一级办理范围

一级资质 

可承担单项合同额 3000 万元以上的下列建筑工程的施工: 

(1)高度 200 米以下的工业、民用建筑工程; 

(2)高度 240 米以下的构筑物工程


二级办理范围

二级资质 可承担下列建筑工程的施工: 

 (1)高度 100 米以下的工业、民用建筑工程;

 (2)高度 120 米以下的构筑物工程; 

 (3)建筑面积 4 万平方米以下的单体工业、民用建筑工程; 

 (4)单跨跨度 39 米以下的建筑工程。

三级办理范围

三级资质

可承担下列建筑工程的施工: 

 (1)高度 50 米以下的工业、民用建筑工程; 

 (2)高度 70 米以下的构筑物工程; 

 (3)建筑面积 1.2 万平方米以下的单体工业、民用建筑工程; 

 (4)单跨跨度 27 米以下的建筑工程。

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